外壁塗装の費用相場｜坪数・塗料別の早見表と内訳
外壁塗装の費用相場は、30坪の戸建てで約80〜120万円（最も多い価格帯は90〜110万円）です。
廣光工務店の自社料金なら、35坪程度でシリコン600,000円〜が目安になります。
金額を決めるのは、おもに「塗る面積」と「塗料のグレード」の2つ。同じ家でも塗料を変えるだけで数十万円変わります。
この記事では、坪数別・塗料別の早見表から費用の内訳、安く抑えるコツ、補助金、失敗しない業者選びまで一気にわかります。読み終えるころには、ご自宅の適正価格の見当がつくはずです。
結論｜外壁塗装の費用相場は30坪で約80〜120万円
外壁塗装の費用相場は、30坪で約80〜120万円（最頻は90〜110万円）が目安です。
これは価格と耐久のバランスが良いシリコン塗料で塗装した場合の金額になります。
費用を決める要素は、次の3つです。
- 塗装する面積：建物が大きいほど高くなります
- 塗料のグレード：耐久性が高いほど高くなります
- 建物の劣化状態：補修が多いほど高くなります
なお廣光工務店の自社料金は、35坪程度・税込でシリコン600,000円〜が目安です。まずは早見表で全体感をつかみましょう。
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【坪数別】外壁塗装の費用相場早見表
坪数別の費用相場は、20坪で約60〜100万円、30坪で約80〜120万円、40坪で約100〜150万円が目安です。いずれもコスパの良いシリコン塗料を使った場合の概算になります。
| 延床面積 | 費用相場（目安） | 家のイメージ |
|---|---|---|
| 20坪 | 約60〜100万円 | 小さめの戸建て・狭小住宅 |
| 30坪 | 約80〜120万円 | 一般的な2階建て戸建て |
| 40坪 | 約100〜150万円 | やや大きめの戸建て |
| 50坪 | 約120〜180万円 | 二世帯・大きめの住宅 |
「坪数」より「塗装面積」で実際の金額は決まる
費用は坪数そのものではなく、実際に塗る外壁の面積（㎡）で決まります。
同じ30坪でも、総2階建てか凹凸の多い家か、窓の数で塗装面積は変わるためです。
おおよその塗装面積は「延床面積 × 1.2〜1.4」で計算できます。
たとえば30坪（約99㎡）なら、塗装面積は約120〜140㎡が目安。正確な面積は現地調査で実測して算出します。
【塗料グレード別】単価と耐用年数の一覧
塗料はグレードが上がるほど、単価も耐用年数も高くなります。
コスパ重視ならシリコンかラジカル制御型、長持ち重視ならフッ素・無機が選ばれています。
| 塗料の種類 | 目安単価（材料＋施工） | 耐用年数 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| アクリル | 約1,000〜1,200円/㎡ | 約5〜7年 | 最も安いが寿命が短く、現在は主流外 |
| ウレタン | 約1,700〜2,200円/㎡ | 約7〜10年 | 安価で密着性が高い |
| シリコン | 約2,300〜3,000円/㎡ | 約10〜15年 | 価格と耐久のバランスが良く人気No.1 |
| ラジカル制御型 | 約2,500〜3,000円/㎡ | 約12〜15年 | シリコン並みの価格で耐久が長め。人気上昇中 |
| フッ素 | 約3,500〜4,800円/㎡ | 約15〜20年 | 高耐久でメンテ回数を減らせる |
| 無機 | 約3,500〜5,500円/㎡ | 約16〜20年 | 最高クラスの耐久性 |
迷ったらどれ？コスパ重視ならシリコン・ラジカル
多くのご家庭には、シリコン塗料かラジカル制御型塗料が向いています。
価格が手ごろなのに10年以上の耐久性があり、塗り替えサイクルとコストのバランスが取れるからです。
実際、シリコン塗料は戸建ての外壁塗装で最も多く選ばれている定番グレードです。
長く住む予定で塗り替えの手間を減らしたいなら、フッ素や無機も選択肢になります。
初期費用は上がるものの、塗り替え回数が減るため、20年以上の長い目で見ると割安になるケースもあります。
色選びに迷う方は外壁塗装の色選び・おすすめカラーもご参照ください。
外壁塗装の費用の内訳（足場・塗料・施工費・諸経費）
外壁塗装の費用は、塗料代・足場代・施工費・諸経費の4つで構成されます。
塗装作業そのもの以外に、足場や下準備にもお金がかかると知っておくと、見積もりを正しく読めます。
| 項目 | 割合（目安） | 内容 |
|---|---|---|
| 塗料代 | 約20% | 塗料そのものの材料費。グレードで変動 |
| 足場設置費 | 約20%（10〜20万円） | 安全な作業に必須。飛散防止シート含む |
| 施工費（人件費） | 約30% | 職人の作業費。塗装の品質を左右 |
| 諸経費 | 約30% | 高圧洗浄・養生・廃材処分・運搬・管理費など |
足場代は省略できない必須費用です。「足場無料」をうたう業者は、別項目に上乗せしている場合があるため、内訳をよく確認しましょう。
30坪・シリコン塗装の見積もり例
イメージしやすいよう、30坪の戸建てをシリコン塗料で塗装した場合の見積もり例を示します（総額の目安：約100万円）。
| 項目 | 金額の目安 |
|---|---|
| 足場設置・飛散防止シート | 約15万円 |
| 高圧洗浄 | 約3万円 |
| 養生・下地補修・コーキング | 約15万円 |
| 塗料代（下塗り＋シリコン3回塗り） | 約25万円 |
| 施工費（人件費） | 約32万円 |
| 諸経費・管理費 | 約10万円 |
| 合計 | 約100万円 |
工程は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが基本
外壁塗装は次の手順で進みます。なかでも「3回塗り」は塗膜の耐久性を保つための基本です。
- 高圧洗浄（汚れ・古い塗膜を落とす）
- 養生（塗らない部分をシートで保護）
- 下地補修（ひび割れ・コーキングの補修）
- 下塗り（密着を高める）
- 中塗り・上塗り（色と耐久性を出す）
工程を減らせば安くなりますが、耐久性は落ちます。後述の見積もりチェックで「3回塗りか」を必ず確認してください。
外壁塗装の費用を抑える5つのコツ
外壁塗装の費用は、工夫しだいで無理なく抑えられます。
品質を落とさずにコストを下げる現実的な方法は、次の5つです。
- 相見積もりを3社ほど取る：適正価格がわかり、極端に高い・安い業者を避けられます。
- 屋根塗装と同時に行う：足場を一度で済ませられ、別々に頼むより足場代を節約できます。詳しくは屋根リフォーム・屋根塗装の費用をご覧ください。
- 劣化が軽いうちに塗り替える：傷みが進むと補修費が増えます。早めのほうが結果的に安く済みます。
- 自治体の補助金を確認する：条件が合えば数万〜十数万円の補助を受けられる場合があります。
- 地元の自社施工業者に頼む：下請けへの中間マージンが発生しにくく、価格と対応の両面でメリットがあります。
外壁塗装に使える補助金・助成金（2026年）
外壁塗装は、お住まいの自治体によっては補助金・助成金の対象になります。
一方で、国による外壁塗装“単体”への直接補助は原則ありません。
国の支援（断熱改修など）は「断熱材の設置」が中心で、遮熱・断熱塗料の塗布は対象外です。
遮熱・断熱塗料が補助の対象になるのは、おもに自治体の制度になります。
自治体の助成でよくある条件は、次のとおりです。
- その自治体に住民票があり、本人が居住している
- 申請は着工前に行う（工事後の申請は不可が一般的）
- 市内に事業所がある業者に依頼する（地元業者限定の場合あり）
- 予算上限・先着順・審査がある
廣光工務店では、対応エリアの補助金情報の確認や、申請に必要な書類のご相談も承っています。
塗り替えの目安時期と劣化サイン
外壁塗装の塗り替え時期は、新築・前回塗装から約8〜12年（目安10年）です。
ただし年数だけでなく、外壁に出る劣化サインで判断するほうが確実になります。
次のサインが出たら、塗り替えを検討しましょう。
- チョーキング：外壁を手で触ると白い粉がつく（塗膜の防水機能が低下したサイン）
- ひび割れ（クラック）：細かいヒビから雨水が入り、内部劣化につながる
- 苔・カビ・藻：防汚性が落ちて汚れが付きやすくなっている
- 色あせ・つやの消失：紫外線による塗膜の劣化
- 塗膜の剥がれ・ふくれ：下地まで傷みが進んでいる可能性
とくにチョーキングやひび割れを放置すると、雨水が壁の内部に入り、補修費が大きく膨らむことがあります。
気になるサインがあれば、早めの点検がおすすめです。
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失敗しない業者選び・見積もりチェックポイント
外壁塗装で失敗しないコツは、「内訳が明確な見積もり」を出す業者を選ぶことです。価格の安さだけで選ばず、工事内容と実績で判断しましょう。
- 施工実績や事例写真、口コミを公開しているか（外壁塗装の施工事例（ビフォーアフター））
- 質問に丁寧・具体的に答えてくれるか
- 自社施工か（下請け任せでないか）
- 保証・アフターフォローの内容が明確か
- 「一式」表記が多すぎないか：塗料名・面積・単価・回数の内訳が書かれているのが良い見積もりです。
- 3回塗りになっているか：1社だけ極端に安い場合、2回塗りで工程を削っていることがあります。
- 塗料のメーカー名・製品名が明記されているか：グレードを確認できます。
- 足場代が含まれているか：別途請求のトラブルを防げます。
訪問販売で「今日契約すれば割引」と即決を迫る業者には注意しましょう。
複数社を比較する時間を取ることが、適正価格と良い工事への近道になります。
廣光工務店は、内訳を明示したわかりやすいお見積もりと、自社施工による品質をお約束します。
外壁塗装をするなら廣光工務店にお任せください
外壁塗装は「どの業者に頼むか」で、仕上がりも価格も大きく変わります。
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福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・山口に地域密着｜迅速対応
廣光工務店は、福岡・北九州・久留米・佐賀・長崎・熊本・大分・山口といった九州北部と山口の地域を知り尽くしています。
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海沿いの塩害や強い日差しなど、その地域の気候・住宅事情に合った塗料・工法を提案できるのが、地域密着の強みです。
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営業・現地調査から施工管理・アフターフォローまで、自社の職人が一貫して対応します。
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施工後は最大10年保証。年間343件（2025年実績）の豊富な施工実績で、末永く安心して暮らせる住まいをご提供します。
廣光工務店の外壁塗装料金（35坪程度・税込）
廣光工務店の外壁塗装料金は、塗料グレードごとにわかりやすくご案内しています。
目安は次のとおりです。
| 塗料 | 料金（35坪程度・税込） | 耐用年数の目安 |
|---|---|---|
| シリコン | 600,000円〜 | 約10〜15年 |
| ラジカル | 700,000円〜 | 約12〜15年 |
| フッ素 | 850,000円〜 | 約15〜20年 |
| 無機 | 900,000円〜 | 約16〜20年 |
現地調査・お見積もりは無料です。「一式」ではなく、塗料名・面積・単価・塗り回数まで明記したわかりやすいお見積もりをお渡しします。
複数社で比較検討される方も、まずはお気軽にご相談ください。
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よくある質問
- 外壁塗装の費用相場は30坪でいくらですか？
シリコン塗料でおおよそ80〜120万円が目安です。
塗料グレードや建物の劣化状態で変動します。
- 一番安い塗料はどれですか？
アクリル塗料が最安ですが、耐用年数が5〜7年と短く、塗り替え回数が増えます。
長い目で見るとシリコン以上がコスパに優れます。
- 外壁塗装の費用は値引きできますか？
相見積もりや屋根塗装との同時施工で総額を抑えられます。
ただし「大幅値引き」を強調する業者は、元の金額や工程に注意が必要です。
- 補助金は必ずもらえますか？
いいえ。自治体ごとに制度の有無・条件が異なり、予算上限や着工前申請などの条件があります。
最新情報は自治体公式でご確認ください。
- 塗り替えのベストな時期は？
新築・前回塗装から約10年が目安です。
チョーキングやひび割れなどの劣化サインが出たら、早めの点検をおすすめします。
まとめ｜相場を知って適正価格で外壁塗装を
外壁塗装の費用相場は、30坪の戸建てで約80〜120万円が目安です。
金額は塗装面積・塗料グレード・劣化状態で変わるため、早見表で全体感をつかみ、内訳が明確な見積もりで比較しましょう。
費用を抑えるには、相見積もり・屋根との同時施工・早めの塗り替え・補助金の活用・地元の自社施工業者への依頼が有効になります。
塗料はコスパ重視ならシリコンかラジカル、長持ち重視ならフッ素・無機が定番です。
ご自宅の正確な費用は、外壁の状態を見て初めてわかります。「うちはいくら？」という段階でも構いませんので、お気軽にご相談ください。
ご相談・お見積り無料